Можно ли снизить кадастровую стоимость "убитой" квартиры

«Можно ли снизить кадастровую оценку на основании того, что в конкретной квартире давно не проводился ремонт и она в плохом состоянии?

«Можно ли снизить кадастровую оценку на основании того, что в конкретной квартире давно не проводился ремонт и она в плохом состоянии? И будет ли основанием для пересмотра кадастровой оценки решение комиссии или суда о снижении кадастровой оценки другой квартиры, расположенной в этом же доме?

Алексей Ляпин, г. Бийск».

Отвечает начальник регионального управления имущественных отношений Александр Теплов:

– Нет, такое решение не будет основанием для снижения кадастровой стоимости другой квартиры, расположенной в том же доме. Снижение кадастровой стоимости возможно только путем установления кадастровой стоимости в размере рыночной через подачу соответствующего заявления в КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки».

При расчете кадастровой стоимости объектов недвижимости не учитывается состояние отделки объектов оценки и объектов-аналогов, поскольку данная информация не содержится в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Понятия «давно не проводился ремонт, и она в плохом состоянии» субъективны и не всегда отражаются в объявлениях о продаже и ценах сделок Росреестра, использованных при определении кадастровой стоимости.

ШУМИЛОВ
Евгений Еще читают

Источник

Предложить новость